주택임대료비율(소득 대비)
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최근갱신일 : 2023-12-22 (입력 예정일 : 2024-12-31)
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정의
주택임대료의 월소득 대비 비율임. 중위월임대료를 중위월가구소득으로 나누어 산출함.
해설
주택임대료는 가구지출에서 큰 비중을 차지한다. 소득 대비 주택임대료 비율(Rent to Income Ratio)은 소득에서 주거비가 차지하는 비중이 어느 정도인지를 보여준다. 주택임대료 비율이 높을수록 주거비 부담이 큰 것으로 이해할 수 있다. 일반적으로 주택임대료 비율이 20%를 넘으면 주거비 부담이 과중하다고 판단한다.
주택임대료 비율은 2022년 16.0%로 2021년보다 0.3%p 증가하였다. 2006년 18.7%에서 2014년 20.3%까지 증가한 이후 감소추세이다가 2019년에 소폭 상승하였다. 주택임대료 비율은 지방보다 수도권이 높아 수도권의 주택임대료 비율은 2008년부터 2014년까지 20%를 넘었다가 최근에야 20% 이하로 떨어졌다. 수도권을 제외한 지방 광역시도의 경우 2008년과 2010년에 하락한 후 15% 안팎 수준을 유지하고 있다. 수도권 거주자의 주거비 부담이 상대적으로 높음을 알 수 있다.
관련용어
월소득대비임대료(RIR: Rent-to-Income Ratio)
월평균 소득에 대비 임대료의 비율을 의미하며, 무주택자가 주거를 위해 소득에서 부담하는 비율임.
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