최신지표 | e-나라지표

2026-08-18

1

e-나라지표

고령자 고용동향

72.8 %

2026.06

대비 -0.1▲

2026-08-18

2

e-나라지표

연기금투자풀 수익률

2.80 %

2026 2/4

대비 0.18▲

■ 연기금투자풀 수익률 분석
 
 ㅇ 연기금투자풀은 장기적으로 안정적인 수익을 실현중
   - MMF형의 경우 지속적으로 벤치마크 대비 초과성과 달성중
   - 혼합형 및 주식형은 주식시장의 변동성에 따라 성과도 등락을 보임

- MMF : (07년) 4.98(0.29) → (09년) 2.99(0.35) → (11년) 3.31(0.17) → (13년) 2.65(0.12))→ (14년) 2.47(0.10) → (15년) 1.70(0.05) →(16년) 1.39(0.06) →(17년) 1.37(0.07) → (18년) 1.72(0.10) → (19년) 1.74(0.12) → (20년) 1.03(0.12) → (21년) 0.83(0.11) → (22년) 2.33(0.12) → (23년) 3.91(0.16)  → (24년) 3.72(0.14)  → (25년) 2.83(0.09)

- 국내채권형 : (07년) 3.96(0.50) → (09년) 3.65(0.66) → (11년) 4.21(0.14)→ (13년) 2.50(-0.05))→ (14년) 4.74(0.39)→(15년) 2.98 (0.33)→ (16년) 1.43(-0.10) →(17년) 0.97(-0.04) → (18년) 2.75(-0.02) → (19년) 2.67(0.07) → (20년) 2.47(0.35) → (21년) -0.19(-0.11) → (22년) -1.63(-0.33) → (23년) 6.05(0.64) → (24년) 4.78(0.34) → (25년) 2.52(0.02)

- 혼합형 : (07년) 12.68(0.07) → (09년) 8.71(0.27) → (11년) 1.61(-0.18)→  (13년) 2.54(-0.09)→ (14년) 2.73(0.66)→ (15년) 2.59(0.60)→ (16년) 1.89(-0.35) →(17년) 3.88(0.28) → (18년) -0.79(0.01) → (19년) 4.69(0.14 )→ (20년) 8.32(0.96) → (21년) 2.97(0.88) → (22년) -6.76(0.18) → (23년) 10.89(0.97)→ (24년) 6.61(0.66)→ (25년) 14.24(1.12)

- 국내주식형 : (07년) 40.35(13.73) → (09년) 57.45(13.57) → (11년) -9.37(0.36) → (13년) 2.32(2.09))→ (14년) -4.49(3.11)→ (15년) 3.80(5.31)→ (16년) 3.98(0.01) →(17년) 24.81(2.81) → (18년) -17.22(0.19) → (19년) 9.60(1.36) → (20년) 34.35(2.91) → (21년) 5.79(3.04) → (22년) -23.44(2.14)→ (23년) 22.92(2.20) → (24년) -7.84(1.71) → (25년) 83.50(5.43)

* 유형별 BM(BenchMark)은 유형내 통합펀드들의 BM수익률을 펀드규모로 가중평균한 값임

* 참고 사항
  - 개별운용사별 수익률은 연기금투자풀 홈페이지(www.investpool.go.kr) 참조

■ 변동요인 분석

ㅇ '25년은 국내 주식시장 상승 흐름에 따라 국내주식형에서 양호한 성과를 보임. 이 외에도 대부분의 유형(MMF, 채권형, 해외주식형)에서 수익률 상승

■ 향후 정책방향

ㅇ 연기금투자풀 성과 제고 및 운용방식 다양화로 위탁 확대 및 수익률 개선 기대

ㅇ 대체 투자 확대 등 다양한 포트폴리오 구성

2026-08-18

3

e-나라지표

연기금투자풀 수탁규모

860,842 억원

2026 2/4

대비 487,353▲

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e-나라지표

조선산업 동향

23.2 억불

2026.06

대비 -0.2▲

2026-08-18

5

e-나라지표

주택매매가격 동향

0.4 %

2026.06

대비 0.02▲

■ 주택매매가격 동향

ㅇ 외환위기 직후인 ‘98년 12.4%의 큰 폭으로 감소했던 주택가격은
    이후 상승추세를 지속하여 2002년에는 증가율이 16.4%에 이름

ㅇ 부동산 정책이 강화된 2004년은 하락세(▽2.1%)를 보이다가
    2005년은 강남 및 분당을 시작으로 강북 및 수도권 남부 일부까지 가격 상승세가 확산되면서 상승세로 전환
   - 2005년도 주택가격 상승은 저금리 기조가 지속됨에 따라 금융자산 등에 비해 부동산 투자에 대한 기대가
     상대적으로 높고, 서울과 수도권 지역의 주택보급율이 상대적으로 낮은 것이 주요 요인

ㅇ 2006년도 주택가격은 주거환경과 학군이 우수한 지역과 판교 인근지역을 중심으로 매수세가 증가 하였으나
    전반적인 매물부족 현상으로 5월 중순까지는 높은 가격 상승세를 지속, 5월 중순 이후 부동산 거품 논쟁과
    3.30 대책 등 정부의 각종 규제강화와 금리인상 등으로 매수심리가 위축된 가운데 그동안  상승을 주도하던
    서울강남지역의 상승세가 꺾이면서 상승폭 크게 둔화되었으나, 계절적 수요와 더불어 전세 물량 부족으로 인한
    매매로의 일부 전환수요 등으로 9월 상승폭이 확대되었으며,
    아파트 분양가 상승과 뉴타운, 재개발, 재건축  등의 호재로 10월이후 상승폭이 크게 확대됨

ㅇ 2007년도 주택가격은 부동산 제도 변화와 대출 규제, 세부담 증가 , 금리 인상 등의 여러 요인이 교차하면서
    이에 따른 관망세로 연간 3.1% 상승하며 지난해 같은기간에 비해 상승폭이 크게 둔화되면서 전반적인 안정세를 보임

ㅇ 2008년 주택매매가격은 부동산 규제완화와 지역개발 호재, 글로벌 금융위기와 공급물량 증가 등의 요인으로
    상승과 하락이 교차하면서 지역별 차별화현상이 심화된 가운데, 전년말대비 3.1% 상승하며 장기평균
    상승률(4.3%)을 하회하는 부진한 모습

ㅇ 2009년 3분기 주택매매가격은 경기호전에 대한 기대감과 가을 이사철을 앞둔 계절적 수요 증가로
    전분기대비 1.3% 상승하며 크게 상승. 연초대비로는 0.7% 상승하며 상반기 하락폭을 만회하였으나
    지난해 같은 기간 상승률(4.3%)을 크게 하회함

ㅇ 2010년 전국의 주택가격은 전년대비 1.9% 상승하며 장기평균 증감률(4.1%)을 하회함. 부동산 경기 침체 장기화에 대한 우려로 매수심리가 크게 위축되며 전국의 주택매매가격은 수도권을 중심으로 2, 3분기에 하락한 모습을 보임.

ㅇ 2011년 전국의 주택매매가격은 전년대비 6.9% 상승하며, 장기평균 증감률(4.2%)을 상회함. 부동산 경기침체에 대한 우려로
    매수심리가 크게 위축된 2010년 대비 주택매매가격의 상승폭은 확대되었으나, 유럽발 재정위기로 인한 금융
    시장 불안과 예상보다 부진한 국내 경제 성장률 등으로 인해 하반기로 갈수록 상승세가 둔화됨.

ㅇ 2012년 전국의 주택매매가격은 전년말대비 0.0% 보합을 나타내며 2011년 전년말 상승률(6.9%) 대비 부진한 모습.
    수도권의 약세 속에 지방광역시 및 기타 지방의 강세는 지속되었으나 유럽발 경제위기로 인한 부동산 경기침체와 내수경기 부진 등으로 하반기 들어서는 하락세가 지속됨.

ㅇ 2013년 1월~12월까지 전국의 주택매매가격은 0.31% 상승한 가운데, 수도권은 1.12% 하락, 지방은 1.65% 상승하며 지역별로 대조적인 모습을 나타냄.

- 주택유형별로는 아파트(0.75%)와 단독주택(0.24%)이 상승하였고, 연립주택(-1.03%)은 하락

ㅇ 2014년 12월 전국 주택매매가격은 수도권을 중심으로 매수인의 관망세가 확산되고 계절적 비수기가 겹쳐 한산한 모습을  보이며 오름폭 둔화

ㅇ 2015년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 3.51% 수도권 4.37% 지방 2.73% 로서 실수요자의 매매전환이 증가하며 상승세 지속

ㅇ 2016년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 0.7%로 15년 상승률(3.5%) 및 최근 5년(2011-2015년) 평균 상승률(2.0%)보다 낮은 수치를 기록, 수도권은 1.3%, 지방광역시는 0.9% 상승한 반면, 기타 지방은 0.3% 하락

ㅇ 2017년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 1.48%로 16년 상승률(0.71%) 및 최근 5년(2012-2016년) 평균 상승률(1.14%)보다  높은 수치를 기록했으나, 물가상승률(1.9%), GDP성장률(3.0% 전망)보다 낮음

ㅇ 2018년 전국 주택매매가격 상승률은 1.10%로 17년 상승률(1.48%) 및 최근 5년(2013-2017년) 평균 상승률(1.54%)보다 낮은 수치를 기록, 지역별로 보면 수도권은 3.31%, 지방광역시는 0.38% 상승했으며, 8개도는 -1.73%로 하락

- 전국 주택시장은 7월 이후 서울 등 주요지역에 국지적 과열이 나타났으나, 9.13대책 및 공급대책(9.21, 12.19), 신규입주물량  증가 등으로 하반기부터 안정세를 회복

ㅇ 2019년 전국 주택매매가격 상승률은 -0.36%로 18년 상승률(1.10%) 및 최근 5년(2014-2018년) 평균 상승률(1.29%)보다  낮은 수치를 기록, 지역별로 보면 수도권은 0.45%, 지방광역시는 0.48% 상승했으며, 8개도는 -2.10%로 하락

ㅇ 2020년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 5.36% 수도권 6.49% 지방 4.34%로서 초저금리와 풍부한 유동성, 전세가율 상승 및 매수 심리 상승세 등의 요인으로 상승세 지속

ㅇ 2021년 전국 주택매매가격 상승률은 9.9%로 최근 10년간 가장 높은 상승률을 기록하였으며, 특히 수도권(12.8%)에서 높은 상승률을 보임(전국 9.9%, 수도권 12.8%, 지방광역시 9.3%, 8개도 6.3%)

ㅇ 2022년 전국 주택매매가격 증감률은 -4.68%로 수도권(-6.48%) 맟 5대광역시(-5.77%)에서 높은 하락률을 보임

2026-08-18

6

e-나라지표

주택전세가격 동향

0.4 %

2026.06

대비 0▲

■ 전세가격 동향

ㅇ 외환위기 직후인 ‘98년은 18.4%의 큰 폭으로 감소하였으며, ’99년 ~ ‘02년 까지 꾸준한 상승세 유지하다가
    '02년 이후 하락세를 보였으나 '05년 상승세로 전환

- 주택이 절대 부족한 ‘02년 이전에는 전세가가 매매가를 선도하였으나,
    ’02년 이후에는 매매가 상승에도 불구하고 전세가는 안정세 유지

- ‘04년 2월~4월까지는 일부광역시와 기타지방에서 국지적인 수급 불균형을 보이며 상승세를 보였으나,
     전반적인 경기침체와 이로 인한 이동감소 및 입주물량 증가로 전세가격 하락
    · 주택유형별로는 연립주택이 하락을 주도하였으며, 지역별로는 광주 등 일부 지방도시를 제외한 전국이 하락

- ‘05년 8.31 부동산 정책발표 전후 강남과 분당지역을 중심으로 전세가가 급등하였으나,
     ‘05.11월부터 안정세로 전환

ㅇ '06년도는 쌍춘년에 따른 결혼증가로 신혼가구 수요가 증가하고, 국지적인 재건축 이주수요가 발생하면서  
      상승폭이 확대되었으나, 계절적 비수기에 접어들면서 전반적으로 수요가 감소하여 수급불균형이 완화되면서  
      안정세를 보이고 가을 이사철이 시작되는 8월 이후부터 다시 상승폭이 확대되었으며, 재건축ㆍ재개발
      이주수요로  인한  전세물량 부족과 매매가격 상승에 따른 전세가격 동반상승으로 상승폭이 더 확대되면서
      상승세 지속

ㅇ ‘07년 전국의 전세가격은 전년말 대비 2.6% 상승한 것으로 나타나
     지난해 같은 기간의 상승률(6.5%)을 하회하는 안정세를 보임
      1월(0.4%)→2월(0.3%)→3월(0.4%)→4월(0.4%)→5월(0.1%)→6월(0.0%)→7월
          (0.1%)→8월(0.1%)→9월(0.3%)→10월(0.2%)→11월(0.1%)→12월(0.1%)

ㅇ 2008년 전국의 전세가격은 전년말 대비 1.7% 상승한 것으로 나타나
    2년 연속 장기평균 변동률(6.3%)을 하회하며 안정세

ㅇ 2009년 3분기 전국의 주택전세가격(2.3%)은 예년에 비해 부족한 공급물량으로 수급불균형이 확대된 가운데
    가을 이사철을 앞두고 상승세가 전국적으로 확대되며 높은 상승률 기록.
    연초대비로는 상반기 부진으로 1.8% 상승하며 지난해 같은 기간 상승률(3.1%)을 다소 하회함

ㅇ 2010년 전국의 주택전세가격은 전년대비 7.1% 상승으로 장기평균증감률(6.2%)를 상회함.
    부동산 경기 침체에 대한 우려로 매수 관망세가 심화되면서 전세를 선호하는 수요가 증가함에 따라
    매매가격 상승률(1.9%)을 크게 상회하며 상대적인 강세를 보임.

ㅇ 2011년 전국의 주택전세가격은 전년대비 12.3% 상승하면서 장기평균증감률(6.4%)을 상회함.
    유럽발 금융위기로 인한 매매수요 위축으로 매수 관망세가 심화되면서 전세를 선호하는 수요가 증가함에 따라
    2001년 이후 가장 높은 상승률을 나타냄.

ㅇ 2012년 전국의 주택전세가격은 전년말대비 3.5% 상승함. 부동산 경기의 불확실성으로 수요자들의 매수 관망세가
    심화되고, 매매보다는 전세를 선호하는 수요가 증가하면서 하반기들어 계속 하락세인 매매가격 증감률과는 달리
    전세가격 증감률은 상승세를 이어감.

ㅇ 2013년 1월~2월까지 전국의 주택전세가격은 4.70% 상승한 가운데, 수도권은 6.19% 상승, 지방 3.34% 상승하며 전반적으로
    강세를 보임

- 주택유형별 전세가격은 아파트(6.70%), 연립주택(2.95%), 단독주택(0.98%) 순으로 나타나 전 유형에서 상승

ㅇ 2014년 12월 전국 주택전세가격은 전세매물 부족이 지속된 가운데, 겨울방학 학군수요와 재건축 이주수요 등으로
    수도권 중심으로 상승세 지속

ㅇ2015 전세가격 상승률은 전국 4.85% 수도권 7.14% 지방 2.79% 로서 전세 공급물량 부족 지속 등으로 예년보다 높은 상승세 지속

ㅇ2016 전세가격 상승률은 전국 1.32%로 15년 상승률(4.85%) 및 5년(2011-2015년) 평균상승률(5.2%) 보다 크게 낮은 수준 기록

ㅇ2017 전세가격 상승률은 전국 0.63%로 16년 상승률(1.32%) 및 5년(2012-2016년) 평균상승률(3.14%)보다 낮고 안정적인 수준 기록

ㅇ2018 전국 전세가격 상승률은 -1.80%로 17년 상승률(0.63%) 및 최근 5년(2013-2017년) 평균 상승률(2.98%)에 비해 안정세

- 일부 정비사업 이주 수요, 주거선호도가 높은 지역 등을 중심으로 상승한 지역도 있었으나, 전반적으로 신규 입주물량 증가
     및 지역산업경기 침체 등으로 하락

ㅇ 2019 전국 전세가격 상승률은 -1.26%로 2018년 상승률(-1.80%) 보다는 크지만, 최근 5년(2014-2018년) 평균 상승률(0.75%) 보다 낮은 수준 기록

ㅇ 2020 전국 전세가격 상승률은 4.61% 상승한 가운데, 수도권은 5.59% 상승, 지방 3.71% 상승하며 전반적으로 강세를 보임

ㅇ 2021 전국 전세가격 상승률은 6.5%이며, 수도권이 7.7%로 제일 높고, 서울 4.9% 상승 등 전년대비 높은 상승률을 보임

ㅇ 2022년 전국 전세가격 증감률은 -5.56%으로, 수도권(-8.01%) 및 5대광역시(-6.60%) 하락세 주도

2026-08-14

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수출입물가지수

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2026.07

대비 16.5▲

2026-08-13

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각 군 현역병 모집 입영 현황

98,103 명

2025년

대비 38,436▲