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국토현황(행정구역별,소유자별,지목별) 31

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통계표

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의미분석

지표설명

■ 국토현황 지표의 개념 및 의의
° 지적통계에 기초한 국토통계
- 토지ㆍ임야대장에 등록된 국가의 모든 토지를 기초로 행정구역별(시ㆍ도, 시ㆍ군ㆍ구), 소유구분별(개인, 국유지, 도유지, 군유지, 법인, 종중, 종교단체, 기타단체, 기타), 지목별(28개 지목별 분류)로 분류하여 지적통계를 생성함

■ 국토현황 지표 및 지목별 지적통계 활용도
° 지적통계는 각종 토지관련 정책수립ㆍ행정개선ㆍ조세부과 등의 기초자료로 활용되고 있음
° 지목별 지적통계는 전국 토지를 주된 용도에 따라 28개 지목으로 분류·등록한 결과 토지이용현황을 쉽게 파악하여 국토개발·보전계획 수립 등에 활용하며, 또한 국토개발현황을 월·연단위로 분석하고 일필지 단위로도 토지이용 현황을 파악할 수 있어 실질적인 정책입안 및 정책평가 등에 다양하게 활용할 수 있음

■ 수치해석방법
- 면적단위는 “제곱미터(㎡)”, 지번수의 단위는 “필”로써 매년 토지대장, 임야대장에 등록된 토지의 면적과 지번수를 집계한 수치


지표해석

□ 지적통계가 작성된 이후 토지ㆍ임야대장에 등록된 토지의 면적은 매년 증가하고 있으며, ’25년 12월 31일 기준 등록 토지 면적은 토지개발 사업과 공유수면 매립 등 신규등록으로 전년 대비 12.5㎢ 증가하였다.
ㅇ 이는 여의도 면적(2.9㎢)의 약 4.3배에 달하는 크기로, 화성시 화옹지구 농업개발사업, 목포신항 항만배후단지 공유수면 매립 등 지속적인 토지개발사업으로 국토의 면적이 증가한 것으로 조사되었다.

□ 전국 17개 광역자치단체 중 면적이 큰 순서는 경북 18,428.2㎢(18.3%), 강원 16,831.2㎢(16.8%), 전남 12,364.3㎢(12.3%)으로 나타났다. 작은 순서로는 세종 465.0㎢(0.5%), 광주 500.9㎢(0.5%), 대전 539.8㎢(0.5%) 순이다.

□ 지난 10년간 국토의 면적 증감 추이를 살펴본 결과 국토면적의 약 81.8%를 차지하는 산림·농지(임야·전·답·과수원) 면적은 1,538.6㎢ 감소(-2%)한 반면,
ㅇ 생활기반 시설(대, 학교용지) 면적은 488.7㎢(15%), 산업기반 시설(공장용지, 창고용지) 면적은 262.9㎢(25%), 교통기반 시설(도로, 철도, 주차장, 주유소) 면적은 402.1㎢(12%), 휴양·여가 시설(공원, 체육용지, 유원지) 면적은 240.9㎢(42%) 각각 증가하였다.

□ 산업화와 도시화로 인한 주거·산업용지와 기반시설 인프라 확충 등으로 산림·농지는 매년 감소하고 있으며, 지난 10년간 산림(722.5㎢)보다 농지(816.2㎢)가 더 많이 감소한 것으로 나타났다.
ㅇ 17개 시·도 중 전라남도 3,196.1㎢, 경상북도 2,990㎢, 충청남도 2,441.7㎢ 순으로 농지를 많이 보유하고 있으며, 전체 농지의 86%(16,196.4㎢)를 개인이 소유하고 있는 것으로 나타났다.


유의사항

ㅇ 지적통계는 전년도 12월 말 기준, 전국 시군구에서 관리하고 있는 토지ㆍ임야대장에 등록된 토지의 면적과 지번수를 집계한 것임
ㅇ 지적통계의 범위는 휴전선 이남과 그 부속도서로서 6.25전쟁으로 인하여 토지대장, 임야대장 소실된 지역의 미복구 토지는 제외하였음
ㅇ 별도의 표기가 없는 자료의 면적단위는 "제곱미터(㎡)", 지번수의 단위는 "필"임
ㅇ 지적통계는 총괄편, 시도 및 시군구별로 구분하여 지목별, 소유구분별로 편집되었음
ㅇ 소유구분은 외국인과 창씨명을 기타로 통합하여 총 9개(개인, 국유지, 도유지, 군유지, 법인, 종중, 종교단체, 기타단체, 기타)로 작성되었음


관련용어

개인 : 개인명의로 등록된 토지

국유지 : 국가명의로 등록된 토지

도유지 : 특별.광역시 또는 도 명의로 등록된 토지

군유지 : 시.군.구 명의로 등록된 토지

법인 : 주식회사, 합자회사, 합병회사, 정부투자기관, 재단법인, 학교법인 조합 등의 명의로 등록된 토지

비법인 : 법인이 아닌 종중, 종교단체, 마을공동재산, 동.리 등의 명의로 등록된 기타단체의 토지

기타 : 외국인, 외국 공공기관, 창씨 등의 명의로 등록된 토지

지번 : 필지에 부여하여 토지대장, 임야대장에 등록한 번호

지목 : 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 토지대장, 임야대장에 등록한 것

면적 : 토지대장, 임야대장에 등록한 필지의 수평면상 넓이

지표정보

담당 부서 및 연락처 :   국토교통부, 공간정보제도과, 044-201-4653

최근 갱신일 :   2026-04-01(입력예정일 : 2027-03-31)

자료 출처 :   『지적통계연보』

공표 주기 :   1년

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