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내가 본 지표
자가점유비율 · 지표 담당 : 국토교통부 새창, 주택정책과, 044-201-3326
· 최근 갱신일 : 2017-02-17 (입력 예정일 : 2021-02-28)

그래프

출처 : 통계청「인구주택총조사」, 승인통계번호 : 10101, 10102

주석 : 7대 도시 : 6개 광역시 및 1개 특별시를 말함, 수도권 : 「서울, 인천, 경기」를 말함.
총가구는 일반가구를 말함.

통계표

통계표명 : 자가점유 비율
[단위 : 호, %]
자가점유 비율 통계표
  2005 2010 2015
총가구 자가점유 자가점유
비율(%)
총가구 자가점유 자가점유
비율(%)
총가구 자가점유 자가점유
비율(%)
아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open
전국 계 15,887,128 8,828,100 55.6 17,339,422 9,389,855 54.2 19,111,731 10,849,993 56.8
7대도시 7,411,926 3,781,085 51.0 7,957,485 3,948,419 49.6 8,668,749 4,501,391 51.9
기타지역 8,475,202 5,047,015 59.6 9,381,937 5,441,436 58.0 10,442,982 6,348,602 60.8
수도권 7,462,090 3,744,978 50.2 8,254,281 3,831,739 46.4 9,215,197 4,503,521 48.9
서울 3,309,890 1,475,848 44.6 3,504,297 1,439,338 41.1 3,785,433 1,595,013 42.1
부산 1,186,378 672,778 56.7 1,243,880 719,348 57.8 1,335,983 818,659 61.3
대구 814,585 439,214 53.9 868,327 481,826 55.5 928,548 545,056 58.7
인천 823,023 498,592 60.6 918,850 510,343 55.5 1,045,459 614,093 58.7
광주 460,090 246,520 53.6 515,855 303,961 58.9 567,271 349,384 61.6
대전 478,865 248,846 52.0 532,643 270,467 50.8 582,653 313,530 53.8
울산 339,095 199,287 58.8 373,633 223,136 59.7 423,402 265,656 62.7

출처 : 통계청「인구주택총조사」, 승인통계번호 : 10101, 10102

주석

  • 7대 도시 : 6개 광역시 및 1개 특별시를 말함, 수도권 : 「서울, 인천, 경기」를 말함.
    총가구는 일반가구를 말함.

의미분석

[지표설명]

 

■ 자가점유비율 개념

 

  자가점유비율은 일반가구중  자신이 소유한 주택에서 자신이 살고 있는 주택의 비율을 의미

    *  자가보유율과 주택보급률과는 다른 개념임에 유의

     - 자가보유율 : 거주여부와 관계없이 주택을 소유한 가구의 비율  

     - 주택보급률 : 주택수(다가구 구분거처 반영)/일반가구수×100

  

■ 자가점유비율 의미 및 활용도

 

ㅇ 자가점유비율의 의미는 특정국가 또는 특정지역에 있어 주택재고가 그곳에 거주하고 있는 가구들의 수에 비하여

    얼마나 부족한지 또는 여유가 있는 지를 총괄적으로 보여주는 주택보급률의 양적지표로서만의 기능의 한계점을

    보완하는 역활을 함

   - 주택보급률이 비슷한 지역이라도 상이한 자가점유비율이 나타나는 지역이 있을 경우 양 지역 간의 점유하는

     주민들의 주택의 개념에 대한 사고방식이나 외지 거주자의 비율,  다주택자의 비율, 전월세 비율, 잠재수요자

     파악과 같은 각종 거주형태,구조, 배분비율등을 알 수 있는 지표로 활용

 



[지표해석]

 

■ 자가점유비율 추이

 

ㅇ  가구의 점유형태에 따른 자가점유율이 ‘70년 이후 ’90년까지 지속적으로 감소하다 ‘95년 53.3%로 증가하였으며 '00년에는 54.2%로, '05년에는 55.6% 증가하였으나, '10년에는 54.2%로 1.4%p 감소하였고, `15년에 56.8%로 다시 증가

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 *자가점유율:71.7%(‘70년) → 58.6%(’80년) → 49.9(‘90년) → 53.3%(’95년) → 54.2%('00년)→ 55.6%('05년)→54.2('10년)→56.8('15년)

    -  자가점유율이 '90년까지 지속적으로 감소하다가 '95년 53.3%로 증가한 것은 내집마련이 점차 어려워지다가 주택

        200만호 계획(‘88~’92) 완료 이후 내집마련 여건이 개선되었음을 시사

    -  지속적인 주택공급확대에도 불구하고 '10년에는 자가점유율이 54.2%로서 ’00년 및 '05년에 비하여 크게 개선되지 못한 것은 가구분화, 직장 등의 사유로 자가보유가구의 차가거주 비율 증가 등이 원인이 된 것으로 추정됨

  * 자가보유율 : 60.3%('05년) → 61.3%('10년)

 

■ 국제비교

 

ㅇ 국제비교결과 일부 선진국에서도 자가점유율이 60% 대에서 정체되고 있는 모습을 보임

  *영국('07년) : 71%, 미국('11년1/4분기) : 66.4%, 일본('08년) : 61.2%, 프랑스('04년) : 54.1%

    (외국의 경우 자가보유율, 점유율을 구분하여 산정하지 않음)

        

■ 시사점

 

ㅇ  향후 지속적인 주택공급정책과 더불어 자가마련을 위해 금융 등 간접지원 정책도 병행하여야 함을 시사

 



유의점

관련용어

자가점유비율 :

자기집 :

전세 :

무보증월세 :

사글세 :

작성방법

통계청의 인구주택총조사

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지표정보

자료출처

  • 출처 : 통계청 인구주택총조사
  • 통계생산기관 : 통계청
  • 통계주기 : 5년

통계표 목록

주요정책자료

관련파일

  • pdf 2010년 인구주택총조사(가구부문) 보도자료.pdf

관련사이트

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