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건축물 현황 · 지표 담당 : 국토교통부 새창, 건축정책과, 044-201-4751
· 최근 갱신일 : 2020-03-02 (입력 예정일 : 2021-03-31)

메뉴구분아이콘 그래프/통계표

○ 그래프

- 용도별 분포현황(%)그래프 접기/펼치기 버튼

출처 :

국토교통부 (내부행정자료)

주석 :

2003년 이전까지 3년 주기로 발표, 1997년 자료 부재
2006년부터는 건축물현황 자료를 시스템(DW)을 활용하여 추출하며, 건축물대장 상 지역이 오기 혹은 미기입된 경우 지역이 '기타'로 나타남

- 소유구분별 분포현황(%)그래프 접기/펼치기 버튼

출처 :

국토교통부 (내부행정자료)

주석 :

2006년부터는 건축물현황 자료를 시스템(DW)을 활용하여 추출하며, 건축물대장 상 지역이 오기 혹은 미기입된 경우 지역이 '기타'로 나타남

○ 통계표

- 지역별/용도별 건축물 현황통계표 접기/펼치기 버튼
[단위 : 동]
지역별/용도별 건축물 현황 통계표 입니다. 단위는 동 입니다.
  2019
합계 주거용 상업용 공업용 교육,사회용 기타
아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open
전국 계 7,243,472 4,622,111 1,294,368 323,897 196,569 806,527
- 용도별 비중,% 100 64 18 5 3 11
서울 599,605 449,972 126,707 2,600 16,377 3,949
부산 361,522 252,759 70,846 15,451 9,281 13,185
대구 250,234 170,400 51,495 13,097 6,197 9,045
인천 220,262 143,254 44,427 14,384 6,432 11,765
광주 139,622 94,594 32,639 3,996 3,953 4,440
대전 133,663 94,270 26,693 2,937 4,864 4,899
울산 137,386 79,059 29,853 14,503 3,922 10,049
세종 34,183 19,443 5,954 2,047 929 5,810
경기 1,193,190 649,405 259,950 106,464 35,525 141,846
강원 416,279 273,588 71,810 7,033 13,700 50,148
충북 393,177 245,731 60,963 19,746 10,572 56,165
충남 541,413 333,647 85,174 24,389 14,017 84,186
전북 454,553 271,268 76,757 13,230 14,782 78,516
전남 648,653 429,832 93,548 19,207 15,972 90,094
경북 821,198 521,333 118,776 33,821 19,867 127,401
경남 719,429 483,572 109,814 29,979 16,107 79,957
제주 179,103 109,984 28,962 1,013 4,072 35,072
기타 0 0 0 0 0 0

출처 :

국토교통부 (내부행정자료)

주석 :

2003년 이전까지 3년 주기로 발표, 1997년 자료 부재
2006년부터는 건축물현황 자료를 시스템(DW)을 활용하여 추출하며, 건축물대장 상 지역이 오기 혹은 미기입된 경우 지역이 '기타'로 나타남

국가통계포털(KOSIS)

    - 지역별/소유구분별 건축물 현황통계표 접기/펼치기 버튼
    [단위 : 동]
    지역별/소유구분별 건축물 현황 통계표 입니다. 단위는 동 입니다.
      2019
    합계 국공유 개인 법인 기타
    아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open아래위p_open
    전국 계 7,243,472 202,796 5,700,184 498,525 841,966
    - 소유구분별 비중,% 100 3 79 7 12
    서울 599,605 11,995 406,537 27,026 154,047
    부산 361,522 8,442 281,581 25,172 46,327
    대구 250,234 4,561 199,611 17,929 28,132
    인천 220,262 6,759 143,420 18,785 51,297
    광주 139,622 2,882 110,683 11,077 14,980
    대전 133,663 3,788 104,700 9,720 15,454
    울산 137,386 3,661 100,515 20,740 12,470
    세종 34,183 1,484 25,585 2,870 4,245
    경기 1,193,190 31,028 863,860 106,179 192,123
    강원 416,279 21,392 344,040 22,347 28,500
    충북 393,177 12,512 322,642 29,800 28,223
    충남 541,413 15,429 437,021 40,007 48,956
    전북 454,553 13,030 368,566 29,061 43,895
    전남 648,653 23,560 536,367 39,685 49,042
    경북 821,198 19,893 701,448 49,131 50,727
    경남 719,429 18,095 609,172 38,572 53,590
    제주 179,103 4,284 144,438 10,424 19,957
    기타 0 0 0 0 0

    출처 :

    국토교통부 (내부행정자료)

    주석 :

    2006년부터는 건축물현황 자료를 시스템(DW)을 활용하여 추출하며, 건축물대장 상 지역이 오기 혹은 미기입된 경우 지역이 '기타'로 나타남

    국가통계포털(KOSIS)

      ○ 통계표 목록

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      ○ 지표설명

      • [지표설명]

         

         ■ 건축물 개념

         

           건축물이란?

           토지에 정착하는 공작물중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물, 지하 또는 고가의 공작물에

           설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고, 기타 대통령령이 정하는 것

         

         ■ 건축물 현황의 의의 및 활용도

           전국의 건축물에 대한 구체적인 현황을 파악하여 경제동향 및 건축경기 예측을 통한 정책수립의 기초자료

           등으로 활용 

         

         ■ 수치해석방법

           16개시도의 용도별(주거용, 상업용, 공업용, 교육사회용, 기타) 현황을 합한 수치

            백분율은 소수점 둘째자리에서 반올림, 면적은 소수점 첫째자리에서 반올림한 수치임.

         

         

         

         

         

         

      ○ 지표해석

      • [지표해석]
         
         ■ 건축물 증감 추이
         
          ° '90년도 후반 이후  주거용 건축물은  완만한 감소를 보이고 있으나, 상업용 건축물은 1984년 대비
             2006년 현재 166%의 건축물 증가가 이루어 졌음
             - 1984년 대비 2007년 현재 상업용 164%, 공업용 131%증가는 우리 경제활동에 많은 신장이 이루어졌음을
                간접적으로 나타내고 있으며, 상업용은 주상복합 등 부동산 자금의 대거유입 등으로 부동산 투기의 대상이
                되기도 하였음
             -주거용의 동수감소는 수도권에서의 대규모 택지개발 및 재개발, 도시정비사업 등 기존 여러동의 일반건축물
                (단독주택)이 철거되고, 대단지의 집합건축물(아파트)로 신설되는 추세에 따라 감소로 나타나고 있으며,
               신설되는 택지개발지구 등의 주거지역에서 상업용 건축물이 신축되어 증가현상으로 나타남
             -이에 따라 1993년도 조사에서 1990년 대비 건축물이 10.6%감소한 것은 '90년 초까지 수도권 5대 신도시의
                100만호 건설 사업으로 건축물 감소가 주요원인
         
          ° '07년말 기준, 전국의 건축물은 6,460,489동으로 전년(’06)에 비해 2.7% 증가하였으며, 용도별로는
             주거용이 67.6%로 가장 많은 것으로 조사됨
             - 층수별 현황 : '07년 기준으로 1층 건물이 64.5%로 가장 많으며, 5층이상 고층건물의 비율이 전년에 비해
                7% 증가하였고, 현재 우리나라에서 가장 높은 층수의 건축물로는 서울시 강남구의 타워팰리스와 양천구의
               현대하이페리온으로 각각 69층의 주상복합건물인것으로 조사됨(높이로는 타워팰리스가 263m, 하이페리온이
               251m임)
              -> 31층이상의 건축물이 수도권(서울,경기) 및 부산에 집중되는 것은 최근 주상복합아파트의 공급의 증가가
                  주요원인
             - 규모별 현황 : 연면적 1백㎡미만의 건축물이 전체건물의 50.0%인 것으로 조사되었고, 그 다음으로는
                1백-2백㎡미만의 건축물이 23%로 많음.
         
          ° '09년말 기준, 전국의 건축물은 6,618,131동으로 전년(’08)에 비해 0.9% 증가하였으며, 용도별로는
             주거용이 67.7%로 가장 많은 것으로 조사됨
             - 소유구분별 현황 : 개인 소유 건축물이 전년('08년)에 비해 4.2% 감소하였음

          ° '10년말 기준, 전국의 건축물은 6,676,518동으로 전년('09)에 비해 0.9%증가하였으며, 용도별로는 주거용이
             67.2%로 가장 많은것을 조사되었으며, 공업용이 250,416동으로 전년('09년 242,593동)에 비해 3.2% 증가하여
             가장 많은 증가추세를 보인것으로 조사됨
         
          ° '11년말 기준, 전국 건축물은 6,731,787동, 면적은 3,295,105천㎡(서울면적의 약 5배, 서울:6억5백만㎡)로,
             용도별로 살펴보면 주거용이 전체의 67.3%인 4,529,464동, 상업용이 17.0%인 1,142,766동, 공업용이 3.8%인
             258,744동, 문교ㆍ사회용이 2.5%인 170,284동 으로 나타남
         
          ° '12년말 기준, 전국 건축물은 6,796,239동, 면적은 3,341,819천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 64,452동(1.0%)
             증가하고, 면적은46,714,876㎡(1.4%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,554,491천㎡(46.5%)으로
             가장 많고, 상업용 701,112천㎡(21.0%), 공업용 332,087천㎡(9.9%), 문교·사회용 289,713천㎡(8.7%) 순으로
             조사됨
         
          ° '13년말 기준, 전국 건축물은 6,851,802동, 면적은 3,376,649천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 55,563동(0.8%)
             증가하고, 면적은 34,829천㎡(1.0%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,574,853천㎡(46.6%)으로
             가장 많고, 상업용 689,053천㎡(20.4%), 공업용 344,581천㎡(10.2%), 문교·사회용 295,806천㎡(8.8%) 순으로
             조사됨
         
          ° '14년말 기준, 전국 건축물은 6,911,288동, 면적은 3,451,351천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 59,486동(1.0%)
             증가하고, 면적은 74,702천㎡(1.4%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,608,411천㎡(46.6%)으로
             가장 많고, 상업용 709,840천㎡(20.6%), 공업용 349,896천㎡(1.5%), 문교·사회용 304,410천㎡(8.8%) 순으로
          조사됨
         
          ° '15년말 기준, 전국 건축물은 6,986,913동, 면적은 3,534,068천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 75,625동(1.1%)
             증가하고, 면적은 82,717천㎡(2.4%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,654,169천㎡(46.8%)으로
             가장 많고, 상업용 722,828천㎡(20.5%), 공업용 365,561천㎡(10.3%), 문교·사회용 309,049천㎡(8.7%) 순으로
             조사됨
         
          ° '16년말 기준, 전국 건축물은 7,054,733동, 면적은 3,573,625천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 67,820동(1.0%)
             증가하고, 면적은 135,713천㎡(3.9%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,699,314천㎡(47.6%)으로
             가장 많고, 상업용 761,415천㎡(21.3%), 공업용 385,174천㎡(10.8%), 문교·사회용 321,401천㎡(9.0%) 순으로
             조사됨
         
         
          ° '17년말 기준, 전국 건축물은 7,126,526동, 면적은 3,641,933천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 71,793동(1.0%)
             증가하고, 면적은 68,308천㎡(1.9%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,718,486천㎡(47.6%)으로
             가장 많고, 상업용 785,933천㎡(21.3%), 공업용 396,373천㎡(10.8%), 문교·사회용 329,329천㎡(9.0%) 순으로
             조사됨
         
         
         ° '18년말 기준, 전국 건축물은 7,191,912동, 면적은 3,754,127천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 65,386동(0.9%)
             증가하고, 면적은 112,194천㎡(3.1%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,772,232천㎡(47.2%)으로
             가장 많고, 상업용 814,626천㎡(21.7%), 공업용 401,516천㎡(10.7%), 문교·사회용 339,360천㎡(9.0%) 순으로
             조사됨
         
         ° '19년말 기준, 전국 건축물은 7,243,472동, 면적은 3,860,871천㎡로 전년 대비 건축물 동수는 51,560동(0.7%)
          증가하고, 면적은 106,743천㎡(2.8%) 증가하였으며, 용도별로 살펴보면 주거용이 1,817,390천㎡(47.1%)으로
          가장 많고, 상업용 839,976천㎡(21.8%), 공업용 413,999천㎡(10.7%), 문교·사회용 346,463천㎡(9.0%) 순으로
          조사됨
         
           * 국토교통부 보도자료 건축물 현황통계 참조

      ○ 유의사항

      • o 무허가 건축물은 대상에 포함되지 않음
        o 건축물현황 통계의 신뢰성 제고를 위해서는 각 시군구에서 관리중인 ‘건축물대장’의 원천 기본정보의 정비가 추가적으로 필요(실사 등을 통한 정비가 필요)
        - 건축물대장의 변천 : 가옥과세대장(1968) → 건축물관리대장(1976) → 건축물대장(1992~현재 : 항목 증가 21개 → 56개)
        - ‘92년 이전 건축물대장의 경우 항목변경으로 필수 입력항목에 누락되거나 잘못 기재된 정보가 많음

      ○ 용어해설

      • 건축물 :
      • 건축물의 용도 :
      • 주거용 :
      • 상업용 :
      • 농수산용 :
      • 공업용 :
      • 공공용 :
      • 문교사회용 :
      • 기타 :

      메뉴구분아이콘 지표정보

      ○ 작성방법

      • 건축행정정보시스템(AIS)을 통해 자동생성 및 갱신된 건축물대장 속성정보를 통해 통계 작성 - 보고체계 : 시.군.구 → 시.도 → 국토교통부

      ○ 자료출처

      • 출처 : 행정통계(17개 시.도 보고통계)
      • 통계생산기관 : 국토교통부 건축정책과
      • 통계주기 : 2003년까지는 3년마다, 2004년이후 매년 공표(1997년 자료 부재)

      메뉴구분아이콘 정책정보

      ○ 주요정책자료

      [총:9 건]
      정책자료 파일목록
      번호 제목 등록일
      9 excel 2019년_건축물현황(최종).xlsx 2020-03-02
      8 excel 2018년_건축물현황(최종).xls 2019-02-07
      7 excel 2017년_건축물현황(최종).xls 2018-02-07
      6 excel 2016년_건축물현황(최종).xls 2017-03-21
      5 excel 2015년_건축물현황(최종).xls 2017-03-21
      4 excel 2014년_건축물현황(최종).xls 2017-03-21
      3 excel 2013년_건축물현황(최종).xls 2017-03-21
      2 excel 2012년_건축물현황(최종).xls 2017-03-21
      1 pdf 건축물통계(2008년 자료, 2009년 발간).pdf 2010-01-15

      ○ 관련사이트

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